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哈尔滨现房抵押借资的流程大同小异.
企业房产建筑装修贷款,个人现房教育贷款,经济适用房屋大额消费贷款,个人住房助学贷款,农村自建房本大额消费贷款等主线流程；
1、前期准备资料.（现房所有人和配偶的现房证,征信,身份证,户口本,结婚证,银行流水等）.
2、评估现房价值,下户面签.
去哈尔滨现房所在地考察,拍照（现房地、经营场所）.
3、递交资料,等银行出批贷涵.
4、抵押现房出他项,公证,约建委入抵押.
5、银行放款.
哈尔滨正常正规现房抵押借资一般需要14~
30个工作日完成.
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哈尔滨房产抵押贷款,全款房产抵押大额购物贷款,商住两用现房抵押助学贷款,适用房屋抵押周转贷款,抵押自建住房助学贷款,商住购房合同抵押助学贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房产贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房产贷款的哈尔滨房产证；
4、如有尾款需提供原来的银行房产贷款合同.
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二手房产抵押大额消费贷款,抵押商住两用现房创业贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,二手住房抵押贷款,集体房本应急贷款,现房二次抵押借资,现房借资等关注点：
1、现房借资额度：借资额度是现房评估值的70%左右；
2、哈尔滨借资期限：新房借资的借资期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、哈尔滨借资利率：按照银行规定的同期同档次借资利率执行；
4、一般是“房龄+借资人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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